购买公寓并获得俄罗斯永久居留证。

近期俄罗斯推出了许多优化投资方面的法案，尤其是不动产。2023年1月份起外国人通过购买不动产可获得永久居留证。本文主要介绍新推出的法规，分享现代化住宅楼。不动产使外国人更接近俄罗斯

新法律规定将2023年1月14日生效。无论是商业地产还是住宅地产，外国人均可获得居留证。此外，再也不需要申请暂居配额，将可直接申请永久居留证。

目前，政府正在确定如何应用该法律的细节，政府将很快发布一项命令，列出购买房地产后有资格获得居住权必须满足的所有要求。

尽管目前政府命令草案可用，但其中规定了必须进行的"投资"的以下要求：


• 在莫斯科购买价值为5000万以上的房地产；
• 仅根据购买协议购买（不可抵押贷款）；
• 新楼盘已投入使用；
• 在申请居留许可之日前1 年和获得居留许可后2 年的房地产所有权；
• 在提交申请时不动产不存在产权负担和权利限制。

在满足以上条件下，首先向俄罗斯不动产国家统一簿咨询所需补充的证明，最后向移民局提交手续。购房移民后，主申请人可以带以下亲人一同申办居留权

• 配偶；
• 孩子;
• 双方父母;
• 爷奶;
• 孙子女。;

外国人获取居留权需在哪购房？


莫斯科的主要房地产市场是会所、摩天大楼、大型住宅区和修复后的豪宅的丰富集市。 数百栋处于不同建设阶段且具有不同法律背景。并非每个项目都适合获得居留许可。 下面为您精选了五栋新建筑，购买其中的一套公寓，您将有权获得居留许可。

Prime Park 项目位于 Khoroshevsky（霍罗绍斯基）区列宁格勒大街由9栋高达41层高级公寓组成。正对面有最古老的彼得罗夫斯基公园，楼后面是欧洲最大的购物中心 - Aviapark。紧挨着还有一个体育休闲小镇，拥有多种体育项目。点击此 连接 带您参观并且详细介绍该项目。


在住宅区内，分配了一组没有家具的公寓，这样相邻的地块就可以合并为一个住宅。但大多数选项都在"白盒"中出售，所有表面都已经平整，室内门、插座、开关和通信都已安装。还有一部分公寓由英国建筑局DYER进行了设计改造。

"Prime Park"里的园林和小巷被布置得井井有条，交相辉映。多达四公顷的绿地，设有干式喷泉、夏季阳台、艺术品、花坛和游乐场。在购物廊，您可以在咖啡厅享用晚餐、去干洗店取东西、去药房或去家具陈列室。不久，他们承诺开设一家健身俱乐部、一家美容院和一所幼儿园。

现在让我们转到商务中心，那里仍然有在一级市场上购买的选项。我们谈论的是 TOKYO Towers，这是一个由2座高达85层的超高楼组成的综合体，设有商务公寓。该项目是在Skidmore、Owings 和 Merill 设计局开发的，它们以其阿拉伯高层建筑"Burj Khalifa"而闻名于世。附近的 Afimall 购物中心设有各种时尚精品店、餐厅、美容院和商店。境内有3个地铁站、1个MCC（莫斯科中央环线）火车站和一个通往谢列梅捷沃机场的火车站台。

所有公寓均以精美装修出售：地板采用加拿大橡木制成的工程板、浴室采用白色大理石、Kupersboosh 电器和RIFRA管道系统。得益于2.9 米高的天花板和全景窗户——将在家中始终享受充足的阳光和空气。主要的好处是一年都可以欣赏到壮丽的城市景观。莫斯科的所有美景尽在眼前——莫斯科国立大学的高楼、斯大林的摩天大楼、莫斯科河的堤岸和卢日尼基体育场。

第一层是购物廊。可直接乘坐高速电梯即可到联合办公场所工作、在健身房锻炼身体或在水疗中心放松身心。而在85层有欧洲最高的餐厅Ruski，周围环绕着全景玻璃窗。

Serebryanicheskaya上的"The Titul" 是一座由8栋高达9层的豪宅组成的综合体，位于Serebryanicheskaya路堤上的Tagansky 区。沿着Yauza河的河岸，步行10分钟即可到达莫斯科主要的Zaryadye公园、红场、古姆购物中心、Spasskaya楼和圣瓦西里大教堂。

所有地块都没有装修，因此您可以根据自己的喜好来设计，或者买下几套公寓，将它们组合成一个大住宅。有带露台、复式阁楼和宽敞的顶层公寓的选择。房间的天花板为三米三。所有窗户都是全景的，能欣赏到河景和船只。

小区内有儿童游乐场、长廊、幼树和灌木的舒适庭院公园，住客有喜欢散步和放松。大堂有礼宾全天候服务，可为您取干洗衣服或在餐厅预订餐桌。一楼设有带壁炉的休息区，非常适合边喝威士忌边与好友会谈。