俄罗斯的"首都生活"

对于想搬到俄罗斯首都居住或做生意的外国人，莫斯科提供多种类型的房地产。一级市场有多性质的房子：多类会所、住宅楼、摩天大楼及公寓楼。爱好别墅的生活方式者可在Novorizhsky (诺沃里日斯基) 及 Rublevsky (鲁布廖沃斯基) 方向选择高档别墅区。城中心区有建设含甲级写字楼及商务场所的现代化商务中心。本文就每种类型的房产做了详细介绍。

如今，莫斯科大约有几十开发商正在建造商务、高级、豪华住宅。通常，所有项目都在中央行政区及中央行政区周边建设。通过以下表格可以使我们了解不同等级房地产的起步价。

会所是一座高达15层的小型公寓楼。由于每层楼有3到5个套房，所以住户不会因邻里过多而感到困扰。这种生活方式将能形成更亲密的邻里关系，如在健身俱乐部、水疗中心或花园共度时光。


《亚特兰大之楼》项目，是一栋4层高设有豪华套房的会所。它出现于Солянка (索链卡) 街上经过修复的19世纪豪宅。在这可购买双层套房、宽敞的公寓、带开放式露台的顶层公寓或独立别墅。庭院内舒适的公园带有休息区和夜光。由礼宾24小时服务、为愉快的会见建立了壁炉室、此外还建了室内停车场。

另外受欢迎的是摩天大楼又被称超高层建筑。这些建筑由共同的台基与绿色庭院。很多人因视野开阔、景观条件好等多种原因而选择超高层楼房。

Prime Park 项目位于 Khoroshevsky（霍罗绍斯基）区由9栋高达41层高级公寓组成。楼房之间开展了总面积为三公顷的公园，项目名称由此得名。为居民铺设了长廊、干式喷泉、露天阳台、儿童乐园及运动场。一楼设有便利店、健身房、餐厅、幼儿园、美容院。

此类项目集舒适住宅、酒店多功能于一体。酒店式公寓在知名酒店品牌的赞助下提供服务，尽可能简化了居民的日常生活。根据项目的不同，您将可享受以下服务：迎宾、代客泊车、餐饮、保姆、清洁、跟班、花艺师、主厨、门童等其他专业服务。这种住宅通常建满了实用空间，从大堂酒吧和会议室到水疗中心和健身房。

Corinthia Hotel & Residences（克林西亚酒店及公寓）项目是位于Tverskaya（特维尔大街）的五星级酒店和豪华公寓的综合体，酒店服务由知名品牌可林西娅酒店管理。此项目为住户提供万花筒般的休闲场所：高级餐厅、KTV、酒吧、红酒室、吸烟室、 私人电影院、台球室等等。所有公寓都经过两种风格的设计装修。带户外露台的顶层豪华公寓设有燃木壁炉。

最好的别墅区集中在莫斯科郊外的西部，位于三条主要高速公路沿线：Rublevo-Uspenskoe highway （鲁布廖沃乌斯佩斯基公路）、Novorizhskoe highway（诺沃里日斯基公路）及Minsk highway（明斯克公路）。每个项目的设计都别有风趣：小木屋风格、荷兰风格的联排别墅、弗兰克·劳埃德·赖特式风格、法式城堡等等。每位客户都能找到理想的别墅。

开发商正试图在城外打造迷你城，以满足居民的所有需求。别墅区正建造更多的购物中心、带休息区和健身房的俱乐部、池塘岸边的餐厅。在打造法式、英式、日式风格的公园，儿童乐园、游乐空间、儿童中心及学校。

《Zhukovka 21（如卡伏卡 21）》城外别墅区距离莫斯科环城公路十公里路，15分成车程。别墅区的东北方向临莫斯科河，部分别墅能通往这条河。别墅区内为住户建造了一座独立的健康中心，含有健身房、瑜伽室；带户外露台的Prichal 高级餐厅；"总统"贵族学校，其毕业生可轻松考进俄罗斯及欧洲最好的大学。

对于那些希望公司迁移或开设分公司的人，莫斯科提供了广泛的商业场所。从首都主要贸易动脉上，面积为 3 平方米的街道到小型切割的大型商业中心。在现代商业区始终可以租用强大基础设施的办公室、咖啡厅、美容院、联合办公空间等。如果想投资，可以选择现成的租赁业务：超市、药店、面包店、酒类商店、花店，年收益率为8-10%。

《联邦》项目是一个由2座高达97层的塔楼组成的综合体，设有高级公寓、现代化办公室和零售空间。使用天然材料建造、高达4米的天花板和全景窗户，可以欣赏到首都的壮丽景色：卢日尼基体育场、莫斯科国立大学、斯大林的摩天大楼和莫斯科河岸。

莫斯科市中心到处都是历史悠久的房屋、城市庄园、莫斯科巴洛克纪念碑、斯大林帝国风格、建构主义建筑或莫斯科商人的廉价公寓。还能看到卢日科夫时代的现代独立建筑或我们时代的翻新建筑。

以上建筑均位于地铁站或交通交汇处附近。购买豪宅方便开设总部、代表处、医疗诊所、餐厅或连锁酒店，或按照俄罗斯贵族传统的风格布置住宅。